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阳泉这些小区的房产证问题落实情况如下温旭宝

时间:2019-07-14 17:00来源:未知 作者:admin 点击:
您好!经了解,南外环裕泉小区是由山西金马四方房地产开发开发建设的商品房项目,共4幢楼房。 由于该小区土地批准用途为住宅用地,但开发企业在小区建设过程中配建了部分商业用房,开发企业一直未及时办理土地用途变更手续,导致购房业主无理个人产权证。为
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  您好!经了解,南外环裕泉小区是由山西金马四方房地产开发开发建设的商品房项目,共4幢楼房。

  由于该小区土地批准用途为住宅用地,但开发企业在小区建设过程中配建了部分商业用房,开发企业一直未及时办理土地用途变更手续,导致购房业主无理个人产权证。为解决购房业主日益高涨的办证需求,我局准备先行办理该小区住宅部分的房屋所有权首次登记。

  目前,开发公司正在准备相关资料,下一步开发企业办理了住宅部分的房屋所有权首次登记后,即可为购房人办理个人不动产权证书。

  落实情况:您好!经查询,南煤嘉园小区是由阳泉市安远房地产开发公司开发建设的商品房项目,共14幢住宅楼。其中1-7号楼已于2010年办理了房屋所有权首次登记,剩余的7幢楼房于今年年初办理了房屋所有权首次登记。下一步开发企业将积极协助购房人办理个人不动产权证。

  该小区的土地是开发企业分两次拍卖取得,其中小区1、2号楼所在的不动产单元号为6GB00027的地,其出让年限为2002年9月30日到2072年9月29日;小区3-14号楼所在的不动产单元号为6GB00072 的地,其出让年限为2007年4月12日至2077年4月11日。由于该小区两土地取得时间不同,因此土地使用期限并不一致。但具体到房屋权属来说主要是指房屋所有权,而房屋所有权不存在使用期限的问题。

  半山公馆16号楼这么多年了一直办不了房产证,不管是什么原因,买了房子这么长时间办不了房产证。

  落实情况:您好!经了解,半山公馆小区16号楼是由阳泉金联置业建设有限责任公司开发建设的商品房。该小区共19幢高层建筑,1620户住宅,其中小区6-12号楼、15、16号楼系占用开发区范围的土地,由于土地手续一直未理顺,导致购房人暂时无理个人不动产权证。

  2005年9月,开发区管委会与金联置业开发公司以合同形式,明确由开发区管委会负责将用于修建新泉北涉及拆迁安置及商品房开发的258亩土地的使用权以商住用地出让方式办理至金联置业开发公司名下,并承担所涉及的费用,金联置业开发公司负责自行筹集资金开发建设拆迁安置楼和商品房,其中返还开发区管委会6.2万平方米的拆迁安置用房。金联置业按照合同约定返还了拆迁安置用房后,由于涉及用地政策的调整,开发区管委会未能按照合同约定办理土地出让手续。而按照目前的用地政策,对该项目的用地必须在依法处罚后按现行地价走公开出让程序。近年来,开发区管委会与金联置业开发公司多次协调,力争尽快解决这部分土地的用地手续后,为涉及范围的购房人及拆迁安置户办理个人不动产权证。

  位于南山北原六中口左边的国土局宿舍楼(原地矿局楼)。入住已经十多年了。房产证一直没有办下来,不知道什么原因,请有关部门帮助积极解决。谢谢!

  落实情况:您好!经查询,南山北北区16号楼(原地矿局拆迁楼)是由联丰兴业开发建设的商品房项目。在原市国土局的积极协调和督促下,去年9月联丰公司已经办理了该楼的房屋所有权首次登记,下一步联丰公司即将协助拆迁安置户办理个人不动产权证书。

  落实情况:您好!经了解,天融中兴小区是由阳泉市三宏房地产开发开发建设的商品房项目。目前三宏公司仍未办理完该小区的规划认可和竣工验收备案手续,待其完善了相关资料并申请办理了小区的房屋所有权首次登记后,即可协助购房人办理个人不动产权证书。

  落实情况:您好!经了解,阳煤古城小区是由阳煤集团开发建设的棚户区安置项目,属于保障性住房。阳煤集团建设的职工内部集资房、采煤区和棚户区安置住房均未向市不动产登记机构申请办理相关房屋所有权首次登记,因此购房职工无法取得个人不动产权证书。

  落实情况:您好!经了解,阳泉市南外环和义居小区是由阳泉市下站房地产管理所开发建设的棚户区安置项目。目前下站房管所正在完善该小区的用地、规划认可和竣工验收备案手续。待相关资料齐全,下站房管所办理了该楼的房屋所有权首次登记后,即可按照棚户区相关政策为拆迁安置户办理个人不动产权证书。

  落实情况:您好!经查询,阳泉市滨河世纪城五金建材城1号楼(现滨河五金建材城4A、4B号楼)由阳泉金联置业建设开发建设,上个月金联置业公司已经办理了该楼的房屋所有权首次登记,下一步开具不动产销售后,即可启动购房人个人不动产权证办理工作。

  落实情况:您好!经了解,城市春天小区是由阳泉市长富房地产开发公司开发建设的棚户区项目。目前该小区尚未办理规划认可和竣工验收备案手续,还不具备办理房屋所有权首次登记的条件。

  如欲购买产权清晰的房屋,可在开发企业售楼部查验所购楼盘的国有土地使用权证(不动产权证)、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证和商品房预售许可证,或者登陆阳泉市房地产市场信息发布平台()进行查询。请广大消费者务必谨慎购买“五证”不全的楼盘。

(责任编辑:admin)
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